【新座市・志木市】住みたい街ランキング2026に激震！「新座駅」が初のベスト5入り＆「志木駅」が不動の穴場に選出【北朝霞・朝霞台は3位】

新座・志木エリアの皆様、私たちの街が今、関東全域から熱い視線を浴びています！

オープンハウスグループが発表した最新調査「これから家を買いたい共働き子育て世帯が住みたい駅ランキング2026 ～関東版～」にて、新座市と志木市のポテンシャルが証明されました。今回は、不動産のプロが分析した「新座・志木の強み」を解説します！

 【埼玉県5位】新座駅がTOP10に堂々のランクイン！

埼玉県内の「住みたい駅ランキング」で、新座駅が第5位に輝きました。大宮や浦和といった超メジャー駅が並ぶ中でのベスト5入りは、まさに快挙です！

■ 2026年 埼玉県住みたい駅ランキング（TOP5）
大宮（圧倒的なターミナル力）
浦和（文教都市・ブランド力）
北朝霞・朝霞台（複数路線利用の利便性）
東所沢（開発が進む注目エリア）
新座（利便性と資産性の好バランス）

・武蔵野線旋風
都心へのアクセスと郊外への接続性を兼ね備えたJR武蔵野線沿線が注目されており、3位の北朝霞・朝霞台、4位の東所沢に続く形で新座が急浮上しています。

・資産性への期待
地価上昇を受け、若年層を中心に「将来売却できる資産価値の高い駅チカ」を狙う傾向が強まっています。新座駅周辺は、まさにその「攻めの家選び」のターゲットとなっています。

【不動の穴場】プロが選ぶ「志木駅」の圧倒的利便性

ランキングTOP10圏外ながら、不動産のプロが「今こそ候補に入れるべき穴場駅」として、さいたま新都心や武蔵浦和と並んで志木駅をピックアップしました。

「メンパ（メンタルパフォーマンス）」の高さ
志木駅は池袋まで急行一本の好アクセス。駅前のマルイファミリー志木などの商業施設が充実しており、共働き世帯が求める「効率的に買い物して帰宅できる環境」が完璧に整っています。

家賃より安いローン支払い
志木駅周辺は都心に比べ物件価格が割安で、同条件の賃貸家賃よりも月々のローン支払いが抑えられる「逆転現象」が穴場選出の決め手となっています。

新座・志木は「住む」でも「投資」でも

これまでの「静かで住みやすい住宅街」というイメージから、今回のランキング結果を見て、「新座・志木は資産価値の高い有望エリア」へと評価がシフトしているようです。

特に共働き子育て世帯にとって、通勤1時間以内で乗り換えが少なく、駅前で全ての買い物が完結するこのエリアの「タイパ（時間対効果）」の良さは、もはや贅沢品と言えるかもしれません。地価高騰を逆手に取り、将来の資産価値を見越して「駅徒歩15分圏内の戸建て」を選択する若年層が増えているというデータも、非常にリアルです。

「やっぱり志木（新座）に住んでいてよかった！」と再認識させてくれる今回のニュース。これから家を検討される方も、すでに住んでいる方も、私たちの街の価値がどんどん高まっていることに自信を持って良さそうですね！

・家選びのヒント
バイパス路線の活用：主要駅直結の路線沿いで駅徒歩15分以内を狙うのが、2026年流の賢い選択。

・農産物も魅力
新座農産物直売センターなど、地元の新鮮な野菜（夏野菜苗など）を手に入れられる環境も、実はQOL（生活の質）を支える大きな要因。

プレスリリース