【新座市】志木駅チカに「図書室・カフェ・公園」が一体化した新スポット誕生！三軒屋公園の再開発がいよいよ本格化！地上2階、地下1階、2階の屋上にも公園！

東武東上線志木駅南口からほど近い新座市東北エリアに、全く新しいスタイルの交流拠点、「（仮称）三軒屋公園等複合施設」が整備されることが分かりました。

新座市は2026年（令和8年）2月に事業者グループ（代表：ユニ・アジアキャピタルジャパン株式会社）と基本協定を締結。最新の事業概要が公表され、そのワクワクするような全貌が見えてきました。

地上2階、地下1階。2階の屋上にも公園。

まるで「立体的な森」！公園と建物が溶け合う次世代デザイン

今回の計画の最大の特徴は、三軒屋公園と東北コミュニティセンターを一体化し、「公園の中に施設がある」ような開放的な空間を作り出すことです。

建物そのものが「立体公園」のようになっており、各フロアに魅力的なスポットが配置されます。

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【2階】空に近い「冒険の庭」と「知のフロア」

最上階の屋上には、子どもたちが思い切り遊べる遊具を備えた「冒険の庭」が登場。日差しを避けるパーゴラやミスト設備も計画されており、親子で安心して過ごせます。
さらに、同じ2階には図書室とカフェが隣接。テラス席の屋外で読書やコーヒーを楽しめる、これまでにない贅沢な体験が提供されます。

【1階】賑わい創出の多目的芝生広場は図書室とカフェに隣接

メインエントランス周辺には、武蔵野の雑木林をイメージしたケヤキやサクラが植栽されます。
広々とした多目的芝生広場は、普段は憩いの場として、イベント時にはキッチンカーが集まる活気あるスペースへと変貌します。

・多目的芝生広場
イベント利用や防災時の物資搬入・避難場所、さらにキッチンカーの進入にも対応できる、大きくフラットな広場を計画。災害時には、人々の安全を確保し、地域の活動を支える防災拠点として機能します。

・ ポップジェットエリア
日常は子どもたちの遊び場として、夏季には噴水やミストを噴射し、水遊びができる空間。また、フラットな大型タイル敷き面を野外ステージとして、ミニコンサートや各種イベントに活用。

【地下1階】音を気にせず楽しめる「活動の舞台」

地下には防音性を備えたスタジオや多目的ホールを集約。ダンスや楽器演奏、吹奏楽の練習など、周囲を気にせずアクティブに活動できる環境が整います。

今後のスケジュールは？

令和12年（2030年）3月の開館を目指し、今後以下のような流れで進む予定です。

2026年度〜：設計・旧施設の解体・建設工事開始

2030年（令和12年）3月：複合施設オープン予定

2030年（令和12年）9月：東北コミセン跡地の公園整備完了

※計画は事業者提案時のイメージであり、今後の設計等により変更となる場合があります。

志木駅南口の「三軒屋公園」といえば、現在は落ち着いた地元の公園という印象ですが、数年後には「カフェで本を読みながら、子どもを屋上公園で遊ばせる」といった、都市型でハイセンスな休日が過ごせる場所に生まれ変わります！

特に、公園と図書館、そしてカフェがシームレスにつながる設計は、多世代が集まる「新しいまちのシンボル」になりそうですね。完成までは少し先になりますが、新座市の新しい顔として今からオープンが待ち遠しいですね。

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